Appartement T3 avec parking à vendre à NANTES (44000) quartier Dalby Moutonnerie - dernier étage

NANTES 44000

249 000€

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1 sdb
70 m²
2 chambres

Référence 883450

DALBY

CO-EXCLUSIVITE
En bordure du parc potager de la Moutonnerie, et à 3 minutes à pied du Tramway L1 et de nombreux commerces, je vous propose cet appartement de 3 pièces lumineux et en très bon état, niché au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence au calme de son impasse.

D'une superficie de 70 m2, il se compose d'une belle entrée, un séjour lumineux de 22 m2, une cuisine aménagée et équipée de 9 m2 (possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie de plus de 30 m2);
Puis dans la partie nuit, deux chambres avec rangements et penderies ainsi qu'une salle de bains. Toilettes séparées.

Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien.

A visiter !

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Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 188 689 - Greffe de NANTES) Edouard COURVILLE Entrepreneur Individuel 07 85 55 81 11 - Réf.883450

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 249 000 €
Prix hors honoraires 238 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.62% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

Référence	340 932 392 505
Nb chambre(s)	2
Nb de pièce(s)	3
Surface habitable	70 m²
Surface carrez	69,88 m²
Salle de bain / eau	1
Nb d'étages	5
Etage du bien	5
Année de construction	1990

Chauffages	Electrique
Ascenseur	oui
Garage	oui
Cave	oui
Parking	oui

Prix global avec honoraires	249 000 €

249000

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Entre 810 € et 1130 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi

Edouard COURVILLE

Nantes 44100

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